各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)，各有關(guān)單位：

     為規(guī)范我省綠色建筑標(biāo)識(shí)管理，推動(dòng)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，我廳制定了《山東省綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

山東省綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法

章 總則

     條  為規(guī)范我省綠色建筑標(biāo)識(shí)管理，促進(jìn)綠色建筑高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《山東省綠色建筑促進(jìn)辦法》（省令323號(hào)）、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)綠色建筑標(biāo)識(shí)管理辦法的通知》（建標(biāo)規(guī)〔2021〕1號(hào)）等規(guī)章文件，制定本辦法。

     二條  本辦法所稱(chēng)綠色建筑標(biāo)識(shí)，是指表示綠色建筑星級(jí)并載有性能指標(biāo)的信息標(biāo)志，包括證書(shū)和標(biāo)牌。綠色建筑標(biāo)識(shí)執(zhí)行住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定的統(tǒng)一式樣，其中，證書(shū)由授予部門(mén)制作，標(biāo)牌由申報(bào)單位根據(jù)不同應(yīng)用場(chǎng)景按照制作指南自行制作。

     申報(bào)單位應(yīng)將綠色建筑標(biāo)識(shí)（證書(shū)和標(biāo)牌）在建筑或小區(qū)公共空間顯著位置懸掛、張貼或擺放。

     三條  綠色建筑標(biāo)識(shí)授予范圍為符合綠色建筑星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑與工業(yè)建筑。

     四條  綠色建筑標(biāo)識(shí)星級(jí)由低至高分為一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)3個(gè)級(jí)別。

     五條  省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全省綠色建筑標(biāo)識(shí)管理工作，認(rèn)定二星級(jí)綠色建筑并授予標(biāo)識(shí)，指導(dǎo)監(jiān)督設(shè)區(qū)市一星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)工作。各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本地區(qū)一星級(jí)綠色建筑認(rèn)定和標(biāo)識(shí)授予工作。

     綠色建筑星級(jí)認(rèn)定和標(biāo)識(shí)授予為依申請(qǐng)政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)，不向申報(bào)單位收取費(fèi)用。

     六條  新建民用建筑三星級(jí)標(biāo)識(shí)認(rèn)定采用《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50378），二星級(jí)、一星級(jí)標(biāo)識(shí)認(rèn)定采用《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（DB37/T 5097）。

     工業(yè)建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)認(rèn)定采用《綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50878）。既有建筑改造星級(jí)標(biāo)識(shí)認(rèn)定采用《既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 51141）。

     七條  省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)建立省級(jí)綠色建筑專(zhuān)家?guī)欤òㄒ?guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、建材、暖通、給排水、電氣、建筑物理、檢測(cè)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)），承擔(dān)二星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)定專(zhuān)家審查工作。各設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)建立市級(jí)綠色建筑專(zhuān)家?guī)欤袚?dān)一星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)定專(zhuān)家審查工作。

     八條  綠色建筑專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家應(yīng)具有良好的職業(yè)道德，熟悉綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，從事綠色建筑相關(guān)工作5年以上，了解掌握工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)、咨詢(xún)、運(yùn)營(yíng)管理等相關(guān)技術(shù)要求，并具有副高級(jí)及以上技術(shù)職稱(chēng)。

     九條  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)綠色建筑專(zhuān)家?guī)鞂?zhuān)家業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)定審查工作質(zhì)。

二章 申報(bào)和審查程序

     十條  申報(bào)綠色建筑標(biāo)識(shí)遵循自愿原則。根據(jù)《山東省綠色建筑促進(jìn)辦法》，投資或以投資為主（含國(guó)有資金）的公共建筑以及其他大型公共建筑，應(yīng)當(dāng)按照二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并獲得相應(yīng)的綠色建筑標(biāo)識(shí)。

     十一條  綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)定應(yīng)科學(xué)、公開(kāi)、公平、公正。認(rèn)定工作包括申報(bào)、、審查、公示、公布等環(huán)節(jié)，其中，審查包括形式審查和專(zhuān)家審查。

     十二條  綠色建筑標(biāo)識(shí)申報(bào)應(yīng)由項(xiàng)目建設(shè)單位、運(yùn)營(yíng)單位或業(yè)主單位提出，鼓勵(lì)設(shè)計(jì)、施工和咨詢(xún)等相關(guān)單位共同參與申報(bào)。申報(bào)綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目應(yīng)具備以下條件：

     （一）按照《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或山東省地方標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)、改造；

     （二）已通過(guò)建設(shè)工程竣工驗(yàn)收并完成備案。

     十三條  申報(bào)單位應(yīng)提供以下申報(bào)材料，并對(duì)材料真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。

     （一）綠色建筑標(biāo)識(shí)申報(bào)書(shū)和自評(píng)估報(bào)告；

     （二）項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、土地使用證明、施工圖審查合格證明、施工許可、竣工驗(yàn)收備案等相關(guān)文件；

     （三）申報(bào)單位簡(jiǎn)介、資質(zhì)證書(shū)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證等；

     （四）與標(biāo)識(shí)認(rèn)定相關(guān)的圖紙、可行性研究報(bào)告、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、計(jì)算書(shū)、圖片、視頻等技術(shù)文件；

     （五）對(duì)申報(bào)資料、數(shù)據(jù)真實(shí)性及每年上報(bào)主要綠色性能指標(biāo)運(yùn)行數(shù)據(jù)的承諾函。

     十四條  申報(bào)三星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織，申報(bào)二星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目由項(xiàng)目所在設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)組織。

     十五條  對(duì)申報(bào)綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，在組織和認(rèn)定工作中，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)進(jìn)行形式審查，主要審查以下內(nèi)容：

     （一）申報(bào)單位和項(xiàng)目是否具備申報(bào)條件；

     （二）申報(bào)材料是否齊全、完整、有效。

     形式審查期間可要求申報(bào)單位補(bǔ)充一次材料。未通過(guò)形式審查的項(xiàng)目，不予申報(bào)，不予組織專(zhuān)家審查。

     十六條  對(duì)申報(bào)二星級(jí)、一星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，省、設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)在形式審查通過(guò)后，應(yīng)組織專(zhuān)家審查，按照綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)審查綠色建筑性能，現(xiàn)場(chǎng)核查申報(bào)資料，并形成專(zhuān)家審查意見(jiàn)。

     綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)定審查按照項(xiàng)目申報(bào)的星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。未通過(guò)專(zhuān)家審查的項(xiàng)目半年內(nèi)不接受再次申報(bào)。

     十七條  專(zhuān)家審查結(jié)束后，二星級(jí)、一星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目分別在省、設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公示。公示內(nèi)容包括項(xiàng)目所在地、類(lèi)型、名稱(chēng)、申報(bào)單位、綠色建筑星級(jí)和關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)等。公示期為 7 個(gè)工作日。對(duì)公示項(xiàng)目的實(shí)名舉報(bào)意見(jiàn)應(yīng)核實(shí)情況并處理異議。

     十八條  對(duì)于公示無(wú)異議的二星級(jí)、一星級(jí)綠色建筑項(xiàng)目，分別由省、設(shè)區(qū)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)印發(fā)公告，并授予證書(shū)。

     十九條  綠色建筑標(biāo)識(shí)證書(shū)實(shí)行統(tǒng)一編號(hào)。證書(shū)編號(hào)由山東省編號(hào)、設(shè)區(qū)市編號(hào)、星級(jí)、建筑類(lèi)型、年份和當(dāng)年認(rèn)定項(xiàng)目序號(hào)組成，中間用“-"連接。山東省編號(hào)15，設(shè)區(qū)市按照行政區(qū)劃排序，從濟(jì)南01編號(hào)至菏澤16，建筑類(lèi)型代號(hào)分別為公共建筑 P、住宅建筑 R、工業(yè)建筑I、混合功能建筑 M。例如，2021年認(rèn)定的濟(jì)南1個(gè)2星級(jí)公共建筑項(xiàng)目，證書(shū)編號(hào)為

     二十條  綠色建筑項(xiàng)目標(biāo)識(shí)認(rèn)定通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑標(biāo)識(shí)管理信息系統(tǒng)進(jìn)行。各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可依據(jù)標(biāo)識(shí)管理權(quán)限登錄綠色建筑標(biāo)識(shí)管理信息系統(tǒng)，開(kāi)展標(biāo)識(shí)、認(rèn)定、管理工作。

三章 標(biāo)識(shí)管理

     二十一條  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)強(qiáng)化綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)定工作運(yùn)行機(jī)制，加強(qiáng)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目事后監(jiān)管，科學(xué)設(shè)計(jì)工作流程和監(jiān)管方式，明確管理責(zé)任和監(jiān)督措施，切實(shí)防控廉政風(fēng)險(xiǎn)。

     二十二條  獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的申報(bào)單位，應(yīng)強(qiáng)化綠色建筑運(yùn)行管理，加強(qiáng)運(yùn)行指標(biāo)與認(rèn)定綠色建筑星級(jí)指標(biāo)比對(duì)，每年將年度運(yùn)行主要指標(biāo)上報(bào)綠色建筑標(biāo)識(shí)管理信息系統(tǒng)。

     二十三條  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目存在以下任一問(wèn)題的，應(yīng)按照標(biāo)識(shí)管理權(quán)限提出限期整改要求，整改期限不超過(guò) 2 年：

     （一）項(xiàng)目低于已認(rèn)定的綠色建筑星級(jí)；

     （二）項(xiàng)目主要性能低于綠色建筑標(biāo)識(shí)證書(shū)指標(biāo)；

     （三）利用綠色建筑標(biāo)識(shí)進(jìn)行虛假宣傳；

     （四）連續(xù)2年以上（含）不如實(shí)上報(bào)主要指標(biāo)數(shù)據(jù)；

     （五）無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合監(jiān)督檢查；

     （六）不按規(guī)定懸掛標(biāo)識(shí)。

     二十四條  住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目存在以下任一問(wèn)題的，應(yīng)按照標(biāo)識(shí)管理權(quán)限，撤銷(xiāo)綠色建筑標(biāo)識(shí)，并收回證書(shū)和標(biāo)牌：

     （一）整改期限內(nèi)未完成整改；

     （二）偽造資料、數(shù)據(jù)獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)；

     （三）發(fā)生重大質(zhì)量安全事故。

     二十五條  對(duì)獲得二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，優(yōu)先參加山東省建筑工程泰山杯、建筑工程魯班獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程、中國(guó)土木工程獎(jiǎng)、綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)、廣廈獎(jiǎng)等獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選。

     二十六條  綠色建筑標(biāo)識(shí)審查專(zhuān)家應(yīng)自覺(jué)接受住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)的監(jiān)督管理，公平公正進(jìn)行標(biāo)識(shí)認(rèn)定審查工作，自覺(jué)回避與自身存在利害關(guān)系的申報(bào)項(xiàng)目審查。對(duì)違反評(píng)審規(guī)定和評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)的，視情節(jié)計(jì)入個(gè)人信用記錄，并從專(zhuān)家?guī)熘星宄?/span>

四章 附則

     二十七條  綠色建筑項(xiàng)目因綠色金融服務(wù)、土地出讓要求等需要，可在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)審查后，自行委托設(shè)計(jì)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)進(jìn)行綠色建筑星級(jí)預(yù)認(rèn)定，并出具認(rèn)定意見(jiàn)。預(yù)認(rèn)定不授予標(biāo)識(shí)。

     二十八條  本辦法自2021年11月10日起施行，有效期至2026年11月9日。

AcrelCloud-5000能耗管理云平臺(tái)

1 概述

     能源管理云平臺(tái)通過(guò)在各個(gè)本地變電所或配電室等現(xiàn)場(chǎng)安裝多功能電力計(jì)量?jī)x表；在各用能現(xiàn)場(chǎng)可安裝水表，氣表等各類(lèi)儀表，經(jīng)網(wǎng)關(guān)采用無(wú)線(xiàn)（3G/4G）或有線(xiàn)的方式將采集的儀表數(shù)據(jù)上傳至公司租賃的云服務(wù)器上，并將數(shù)據(jù)進(jìn)行集中存儲(chǔ)、統(tǒng)一管理。具有權(quán)限的用戶(hù)可通過(guò)PC、PAD、手機(jī)等各類(lèi)終端設(shè)備訪問(wèn)數(shù)據(jù)、接收告警信息，方便管理者及時(shí)知曉各個(gè)點(diǎn)位的用能情況，及時(shí)管控各個(gè)點(diǎn)位用能。主要針對(duì)于分布全國(guó)不同省、地市或同地市不同區(qū)域的連鎖商業(yè)、集團(tuán)、百貨、門(mén)店、物業(yè)、院校等分布式集團(tuán)性質(zhì)客戶(hù)設(shè)計(jì)。

應(yīng)用場(chǎng)所

     商業(yè)建筑（商場(chǎng)、金融機(jī)構(gòu)建筑等）

     旅游建筑（賓館飯店、娛樂(lè)場(chǎng)所等）

     科教文衛(wèi)建筑（文化、教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、體有建筑等）

     通信建筑（郵電、通信、廣播、電視、數(shù)據(jù)中心等）

系統(tǒng)架構(gòu)

     AcrelCloud-5000能耗管理云平臺(tái)采用分層組網(wǎng)架構(gòu)，將系統(tǒng)分為設(shè)備層、網(wǎng)絡(luò)層、應(yīng)用層。

     設(shè)備層：設(shè)備層作為平臺(tái)數(shù)據(jù)來(lái)源的基礎(chǔ)，通過(guò)儀表與傳感器對(duì)參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)和計(jì)量。

     網(wǎng)絡(luò)層：網(wǎng)絡(luò)層通過(guò)強(qiáng)大的協(xié)議轉(zhuǎn)換功能將采集到的設(shè)備層的數(shù)據(jù)傳遞到應(yīng)用層，起到承上啟下的作用。

     應(yīng)用層：應(yīng)用層對(duì)設(shè)備層的數(shù)據(jù)進(jìn)行分類(lèi)、存儲(chǔ)、統(tǒng)計(jì)分析，通過(guò)友好的人機(jī)界面為用戶(hù)提供體驗(yàn)。

系統(tǒng)功能

     采集計(jì)量分類(lèi)分項(xiàng)的能耗數(shù)據(jù)（電量、水量、燃?xì)饬俊⒓泄├淞俊⒓泄崃恳约捌渌芎模? 

     按照分項(xiàng)/區(qū)域/部門(mén)等不同的組織方式進(jìn)行報(bào)表統(tǒng)計(jì)與展示，方便用戶(hù)從多個(gè)維度使用用能報(bào)表。   提供豐富的數(shù)據(jù)可視化功能，通過(guò)餅圖、柱狀圖、曲線(xiàn)圖、堆積圖等將數(shù)據(jù)以直觀的方式呈現(xiàn)給用戶(hù)，方便用戶(hù)做出決策。

     支持多種不同的報(bào)警類(lèi)型，為保證平臺(tái)運(yùn)行，提供儀表與網(wǎng)關(guān)的故障報(bào)警提醒，提供多種能耗預(yù)警模型供用戶(hù)選擇與配置。

     為用戶(hù)提供設(shè)備管理與維保記錄功能，幫助用戶(hù)掌握項(xiàng)目中各種設(shè)備的生命周期及健康狀況。

     為用戶(hù)提供設(shè)備管理與維保記錄功能，幫助用戶(hù)掌握項(xiàng)目中各種設(shè)備的生命周期及健康狀況。

     提供能耗分析報(bào)告功能，從多個(gè)維度統(tǒng)計(jì)分析用戶(hù)能耗使用情況。報(bào)告可以提供同環(huán)比分析、復(fù)費(fèi)率電量和電費(fèi)分析、能耗分析、報(bào)警情況統(tǒng)計(jì)等功能。

     針對(duì)能源消耗量大的設(shè)備進(jìn)行單獨(dú)的監(jiān)控，例如針對(duì)空調(diào)設(shè)備，系統(tǒng)不僅可以監(jiān)視空調(diào)各部分的運(yùn)行參數(shù)，還可以針對(duì)空調(diào)的運(yùn)行效率進(jìn)行央空調(diào)的能效計(jì)算，并將能效值與能效標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比，從而反映出空調(diào)的能效真實(shí)狀態(tài)。可以提供節(jié)能改造前后空調(diào)能效對(duì)比，從而來(lái)驗(yàn)證改造的效果。

產(chǎn)品選型

5.1 計(jì)量產(chǎn)品

5.2 智能網(wǎng)關(guān)

平臺(tái)訪問(wèn)方式

PC端訪問(wèn)

典型案例

中建西南總部大樓能源管理系統(tǒng)

虹橋天地D19項(xiàng)目能源管理系統(tǒng)

新閘路西斯文里（世紀(jì)盛薈廣場(chǎng)）能源管理系統(tǒng)

中建西南總部大樓能源管理系統(tǒng)

杭州阿里巴巴未來(lái)公寓能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

航空工業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目能耗管理系統(tǒng)

蘇州市凱譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司酒店能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

合肥市經(jīng)開(kāi)區(qū)人力資源產(chǎn)業(yè)園智能化工程能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

海爾云谷創(chuàng)新中心A座能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)

蘇州智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)  

天福國(guó)家濕地公園原馬場(chǎng)農(nóng)宅1,2號(hào)樓修繕工程能耗管理系統(tǒng)

東營(yíng)戰(zhàn)時(shí)人防疏散基地項(xiàng)目能耗管理系統(tǒng)

萬(wàn)豐蓮花大廈能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)